Prisen på at få ryddet et dødsbo svinger meget, fordi boliger og indbo er forskellige. En plejebolig med en seng, et skab og et par stole koster ikke det samme som et parcelhus, hvor der har boet mennesker i 50 år. Men der er nogle tommelfingerregler, som gør det nemt at vurdere, hvad I kan forvente, og nogle ting, I kan gøre for at holde prisen nede.
Typiske priser
En lille lejlighed på et til to værelser koster typisk 4.000-9.000 kr. at få tømt. En større lejlighed på tre til fire værelser ligger på 8.000-15.000 kr. Et hus eller rækkehus med kælder, loft og udhus koster som regel 12.000-25.000 kr., og store huse med mange års opsparet indbo kan koste mere. En plejebolig ligger i den billige ende, ofte 3.000-6.000 kr., fordi der sjældent er meget indbo.
Priserne er inklusive moms og dækker normalt sortering, nedbæring, kørsel og aflevering på genbrugsstationen med affaldsgebyrer. Det er altid en god idé at spørge, om kørsel og affald er med, når man sammenligner tilbud, for det er her, nogle firmaer lægger ekstra på. En oversigt over priser på rydning af dødsbo viser, hvad der typisk er med, og hvad der koster ekstra.
Det, der afgør prisen
Mængden af indbo. Det er den vigtigste faktor. En bolig, der har været beboet i 50 år, har mere i skabe, kælder og loft end én, der er flyttet ind for to år siden. Firmaet regner på, hvor mange ture det tager at køre tingene væk, og hvor mange timer det tager at bære ud.
Etage og adgang. En lejlighed på fjerde sal uden elevator tager længere tid end en stuelejlighed, fordi alt skal bæres ned ad trapperne. Lang afstand fra dør til parkering tæller også, og det samme gør smalle trapper, hvor store møbler skal skilles ad.
Typen af affald. Almindeligt indbo er billigt at komme af med. Byggematerialer, maling, kemikalier, dæk, hårde hvidevarer og elektronik koster mere i gebyrer og kræver sortering. Er der et værksted i kælderen eller mange års opsparede maledåser i skuret, trækker det prisen op.
Tilvalg. Rengøring, vinduespolering, nedtagning af lamper og gardiner, og kørsel af gemte ting til familien kommer oveni, hvis man ønsker det. Det er ikke dyrt, men det er værd at få med i tilbuddet fra starten, så der ikke kommer en ekstraregning.
Det, der gør prisen lavere
Har boligen møbler, kunst, sølvtøj, designlamper eller samlinger med videresalgsværdi, kan værdien trækkes fra prisen. I nogle tilfælde dækker værdien hele rydningen, og så betaler I ingenting. Det sker typisk i boer med dansk design fra 1950’erne og 1960’erne, med kunst af kendte kunstnere eller med sølvtøj. Læs mere om, hvordan opkøb af indbo fra et dødsbo fungerer, og hvilke ting der typisk har værdi.
Man kan også selv gøre en del af arbejdet. Tøm skabe og skuffer, sortér papirer og personlige ting, og kør småting på genbrugsstationen, så firmaet kun skal tage møbler og det tunge. Det giver en lavere pris, men det kræver, at man har tid og kræfter til det, og det har mange ikke midt i en sorg. Overvej, om det er pengene værd.
Timepris eller fast pris?
Nogle firmaer regner i timepris, typisk 350-500 kr. i timen per mand, plus kørsel og affaldsgebyrer. Det kan lyde billigt, men regningen er svær at forudse, fordi I ikke ved, hvor mange timer det tager. Andre firmaer giver en fast pris på forhånd ud fra billeder eller et besøg.
En fast pris er som regel at foretrække, fordi I så ved, hvad regningen bliver, før arbejdet går i gang. Med timepris bærer I risikoen, hvis det tager længere tid end forventet, for eksempel fordi kælderen viste sig at være fuld, eller fordi elevatoren var i stykker. Med fast pris er det firmaets risiko.
Eksempler fra virkeligheden
En toværelses lejlighed på anden sal med elevator, normalt møbleret, uden kælder: typisk 5.000-7.000 kr. En fireværelses lejlighed på fjerde sal uden elevator, fuldt møbleret med 40 års indbo og et kælderrum: typisk 12.000-16.000 kr. Et parcelhus på 140 m² med fuld kælder, garage og haveredskaber: typisk 18.000-25.000 kr. Trækker man salgbart indbo fra, kan tallene blive lavere.
Sådan får I en præcis pris
Tag et billede af hvert rum, inklusive kælder, loft, garage og skur, og send dem til firmaet. Det er som regel nok til et fast tilbud. Er boligen stor, eller er I i tvivl, kommer firmaet forbi og kigger, og det bør være gratis og uforpligtende. Spørg, hvad der er med i prisen, og om de giver fast pris.
Overvej også, om I vil have rengøring af dødsboet med, så I kan aflevere nøglen til udlejer uden at skulle forbi igen. Det koster typisk 1.500-3.500 kr. for en lejlighed, og det er ofte billigere end det, udlejer trækker i depositum, hvis rengøringen ikke er god nok.
Hvem betaler?
Udgiften til rydning er en udgift i boet og betales af boet, før arven fordeles. Hvis boet ikke har penge på kontoen endnu, fordi skifteretsattesten ikke er kommet, lægger arvingerne ofte ud og får beløbet tilbage, når boet gøres op. Gem fakturaen, så den kan tages med i boopgørelsen. Hvordan et bo gøres op, er forklaret i indlægget om privat skifte af dødsbo.
Skal boligen tømmes?
Send et par billeder, så får I en fast pris på rydning af dødsboet inden for én hverdag.
Få et tilbud